• 0523-613342
  • dedemsvaart@lindenotarissen.nl
  • Offerte aanvragen
  • Gratis Adviesgesprek
Inloggen
  • dedemsvaart@lindenotarissen.nl
  • 0523 61 33 42
Logo
Inloggen
  • Home
  • Diensten
    • Huis & Hypotheek
      • Huis kopen
      • Hypotheek
      • Verdeling woning
    • Familie & relaties
      • Huwelijk & geregistreerd partnerschap
      • Samenlevingscontract
      • Testament
      • Voogdij & bewindregeling
      • Levenstestament
      • Echtscheiding
      • Schenken op papier
    • Ondernemen
      • Oprichting BV
      • Oprichting vereniging en stichting
      • Agrarische ondermers
    • Nalatenschap
      • Executeur
      • Verklaring van erfrecht
    • Bekijk alle diensten
  • Ons team
  • Contact
    • Contactgegevens
    • Offerte
    • Voorwaarden
      • Algemene voorwaarden en privacyverklaring
      • Cookies
  • Kennisbank
Menu
  • Home
  • Diensten
    • Huis & Hypotheek
      • Huis kopen
      • Hypotheek
      • Verdeling woning
    • Familie & relaties
      • Huwelijk & geregistreerd partnerschap
      • Samenlevingscontract
      • Testament
      • Voogdij & bewindregeling
      • Levenstestament
      • Echtscheiding
      • Schenken op papier
    • Ondernemen
      • Oprichting BV
      • Oprichting vereniging en stichting
      • Agrarische ondermers
    • Nalatenschap
      • Executeur
      • Verklaring van erfrecht
    • Bekijk alle diensten
  • Ons team
  • Contact
    • Contactgegevens
    • Offerte
    • Voorwaarden
      • Algemene voorwaarden en privacyverklaring
      • Cookies
  • Kennisbank
  • Home
  • Diensten
    • Huis & Hypotheek
      • Huis kopen
      • Hypotheek
      • Verdeling woning
    • Familie & relaties
      • Huwelijk & geregistreerd partnerschap
      • Samenlevingscontract
      • Testament
      • Voogdij & bewindregeling
      • Levenstestament
      • Echtscheiding
      • Schenken op papier
    • Ondernemen
      • Oprichting BV
      • Oprichting vereniging en stichting
      • Agrarische ondermers
    • Nalatenschap
      • Executeur
      • Verklaring van erfrecht
    • Bekijk alle diensten
  • Ons team
  • Contact
    • Contactgegevens
    • Offerte
    • Voorwaarden
      • Algemene voorwaarden en privacyverklaring
      • Cookies
  • Kennisbank
Menu
  • Home
  • Diensten
    • Huis & Hypotheek
      • Huis kopen
      • Hypotheek
      • Verdeling woning
    • Familie & relaties
      • Huwelijk & geregistreerd partnerschap
      • Samenlevingscontract
      • Testament
      • Voogdij & bewindregeling
      • Levenstestament
      • Echtscheiding
      • Schenken op papier
    • Ondernemen
      • Oprichting BV
      • Oprichting vereniging en stichting
      • Agrarische ondermers
    • Nalatenschap
      • Executeur
      • Verklaring van erfrecht
    • Bekijk alle diensten
  • Ons team
  • Contact
    • Contactgegevens
    • Offerte
    • Voorwaarden
      • Algemene voorwaarden en privacyverklaring
      • Cookies
  • Kennisbank
Offerte aanvragen

Veelgestelde vragen:

Huis kopen

  • Wat is de akte van levering?
  • Wie zorgt voor de inschrijving van de akte bij het kadaster?
  • Wanneer wordt het geldverkeer afgewikkeld?
  • Mag ik ook per volmacht tekenen?
  • Waarom staat er een hoger bedrag in de hypotheekakte dan wij geleend hebben?
  • Waarom staat er een gemeente in de akte die niet meer bestaat?
  • Waarom eindigt de akte met het woordje “om”?
  • Wat is een waarborgsom/bankgarantie?
  • Wat is een conceptakte?
  • Wat wijzigt per 1 januari 2023? (pdf)
  • Tips: De jubelton, 2022 (pdf)

Infographic

  • Samenleven: wat spreken jullie af? (infographic)
  • Bewind of levenstestament? (infographic)
  • Wat wijzigt per 1 januari 2023? (pdf)
  • Tips: De jubelton, 2022 (pdf)

Nalatenschap

  • Wat doet een executeur?
  • Wat is een erflater?
  • Waarom krijgt de partner maar 1% van de nalatenschap?
  • Wat is een uitsluitingsclausule in een testament?
  • Hoe weet ik of er een testament is gemaakt?
  • Wat moet ik regelen na een overlijden? (checklist)
  • Wat is een conceptakte?

Ondernemen

  • Ben je bij een BV privé aansprakelijk?
  • Waarom zou ik een BV oprichten?
  • Cliëntenonderzoek en meldplicht (pdf)
  • Wat is een conceptakte?

Ons kantoor

  • Hebben jullie ook algemene voorwaarden?
  • Wat zijn jullie openingstijden?
  • Wat kost een akte bij jullie?
  • Overname Linde Notarissen 2021 (video)
  • Bedrijfsvideo Linde Notarissen 2021 (video)
  • Cliëntenonderzoek en meldplicht (pdf)
  • Wat is jullie bankrekeningnummer?

Relatie & Familie

  • Wat is voogdij?
  • Wat is de wettelijke verdeling?
  • Wat is een gelijkluidend testament?
  • Waarom krijgt de partner maar 1% van de nalatenschap?
  • Wat is een uitsluitingsclausule in een testament?
  • Wat is een levenstestament?
  • Waarom een samenlevingscontract? (video)
  • Samenleven: wat spreken jullie af? (infographic)
  • Wat is een conceptakte?
  • Bewind of levenstestament? (infographic)
  • Wat wijzigt per 1 januari 2023? (pdf)
  • Tips: De jubelton, 2022 (pdf)

Video's

  • Overname Linde Notarissen 2021 (video)
  • Bedrijfsvideo Linde Notarissen 2021 (video)
  • Waarom een samenlevingscontract? (video)
  • Jouw notaris-moment (video)
  • Home
  • Kennisbank
  • Huis kopen
  • Wat is een waarborgsom/bankgarantie?

Wat is een waarborgsom/bankgarantie?

Bij het tekenen van de koopovereenkomst en het verstrijken van het financieringsvoorbehoud, moet er meestal een waarborgsom worden gestort of een bankgarantie worden afgegeven. Maar wat houdt een waarborgsom of bankgarantie precies in en hoe werken ze?

Waarborgsom: 10% van de aankoopsom #

Een waarborgsom is vaak 10% van de aankoopsom. Stel dat je een woning koopt voor €250.000,-, dan bedraagt de waarborgsom €25.000,-. Volgens de wet mag de waarborgsom voor particulieren maximaal 10% zijn en kan er in de koopovereenkomst geen hoger bedrag worden afgesproken.

De waarborgsom moet vóór een bepaalde datum gestort worden op de derdengeldrekening van de notaris. Deze datum staat vermeld in de koopovereenkomst. Bij de overdracht van de woning wordt de waarborgsom verrekend en wordt het bedrag opgenomen als reeds betaald op de nota van afrekening.

Bankgarantie: garantie van de bank #

Bij een bankgarantie staat de bank garant voor de koper en zorgt ervoor dat er 10% van de aankoopsom wordt betaald aan de verkoper als de koper zijn verplichtingen niet nakomt. Hoewel de bank bereid is een garantie af te geven, brengt de bank hiervoor kosten in rekening bij de koper.

Rente bij waarborgsom of bankgarantie #

Als de notaris rente ontvangt, zal deze rente aan de koper worden vergoed. Daarentegen, als de notaris rente moet betalen, wordt deze rente in rekening gebracht bij de koper.

Waarom is een waarborgsom of bankgarantie nodig? #

Een waarborgsom of bankgarantie dient als een vorm van zekerheid voor de verkoper. Het biedt garantie dat de koper zijn verplichtingen zal nakomen volgens de koopovereenkomst. Mocht de koper in gebreke blijven, dan kan de verkoper aanspraak maken op de waarborgsom of bankgarantie als vergoeding.

Voor- en nadelen van een waarborgsom en bankgarantie #

Het gebruik van een waarborgsom of bankgarantie heeft zowel voordelen als nadelen. Aan de ene kant bieden ze zekerheid en bescherming voor de verkoper, maar aan de andere kant kunnen er kosten en rente aan verbonden zijn voor de koper.

Al met al zijn een waarborgsom en een bankgarantie belangrijke instrumenten in het proces van het kopen van een huis. Ze bieden bescherming en zekerheid voor de verkoper. Het is raadzaam om advies in te winnen bij financieel adviseur om de beste optie (bankgarantie of waarborgsom) te bepalen op basis van je specifieke situatie.

Waarom eindigt de akte met het woordje “om”?
Table of Contents
  • Waarborgsom: 10% van de aankoopsom
  • Bankgarantie: garantie van de bank
  • Rente bij waarborgsom of bankgarantie
  • Waarom is een waarborgsom of bankgarantie nodig?
  • Voor- en nadelen van een waarborgsom en bankgarantie
Logo
  • Algemene voorwaarden
  • Privacy verklaring
  • Cookie-verklaring
  • Cookie verklaring
  • Privacy verklaring
  • Algemene voorwaarden

Contactgegevens

  • 0523 61 33 42
  • dedemsvaart@lindenotarissen.nl
  • Egelantier 61, 7701 NP Dedemsvaart

Snel naar:

  • Diensten
  • Ons team
  • Offerte
  • Contact

Onze diensten:

  • Huis kopen
  • Nalatenschappen
  • Relatie & familie
  • Ondernemen

Nieuwsbrief

Schrijf u in voor de nieuwsbrief van Linde Notarissen

Contact

  • Veelgestelde vragen
  • 0523 61 33 42
  • dedemsvaart@lindenotarissen.nl
  • Egelantier 61, 7701 NP Dedemsvaart

Pagina's

  • Kennisbank
  • Ons team
  • Contact

Diensten

  • Huis kopen
  • Nalatenschappen
  • Relatie & familie
  • Ondernemen

Nieuwsbrief

Schrijf u in voor de nieuwsbrief van Linde Notarissen

  • Linde Notarissen, 2023
Facebook Twitter
  • Met ♥️ gemaakt door Yousource.nl
  • Linde Notarissen
Facebook Twitter